Finanza & vacanza - Schlosswirt hotel Castello by Extrafin SPA
CAPITALE RACCOLTO:
€ 30.150,00
RIMANGONO 62 GIORNI e 1 ORA
Obiettivo min: € 22.500,00
Obiettivo max: € 225.000,00
Perché investire in breve
- Extrafin propone un modello di business pionieristico e rivoluzionario che integra finanza e turismo, riuscendo a differenziarsi notevolmente dai competitor.
- La strategia di sviluppo e diversificazione di Extrafin può portare a una notevole crescita del valore delle azioni. Investire oggi significa prendere parte a un'opportunità imprenditoriale con grandi prospettive nel medio-lungo termine.
- Gli investitori beneficeranno di interessanti sconti e vantaggi nell'utilizzo della struttura alberghiera e dei servizi dell'hub.
- La visione strategica e la solidità patrimoniale di Extrafin rendono il progetto un'opportunità d'investimento molto interessante.
- I sottoscrittori delle azioni atipiche hanno diritto a una prelazione sui dividendi fino a una maggiorazione del 5% sul valore della singola azione (maggiori informazioni nella sezione "Perché investire").
DENOMINAZIONE AZIENDA:
EXTRAFIN S.P.A.
TIPOLOGIA SOCIETÀ:
PMI
INVESTIMENTO MINIMO:
€ 225,00
PERIODO DI RIFLESSIONE:
4 GIORNI
La società e il progetto
Extrafin nasce nel 2015 e offre assistenza, consulenza e formazione a piccole/medie imprese (PMI) e startup per soluzioni finanziarie. La campagna di crowdfunding servirà a finanziare la ristrutturazione e la rimodernizzazione di una struttura di proprietà della società, lo Schlosswirt hotel Castello (a questo link il sito ufficiale).
L'albergo, situato a Ruffrè-Mendola (TN), sarà fornito di:
- una sala conferenze spaziosa con una capacità di 60 posti, perfetta per eventi aziendali di medie dimensioni. Progettata per adattarsi a tutte le esigenze, è dotata di un ampio atrio indipendente, ideale per funzioni di segreteria, spazi espositivi e pause caffè;
- diverse sale meeting equipaggiate con le più innovative tecnologie multimediali, tra cui videoproiettori, amplificazione e connettività ad alta velocità, per permettere riunioni online e eventi in streaming;
- eleganti suite dotate di servizi moderni e letti lussuosi capaci di offrire relax e tranquillità;
- un bistrot che delizierà gli ospiti con piatti esclusivi che soddisfano il palato più esigente e una selezione curata di vini pregiati;
- numerose attività ricreative ideali per godersi tutte le opportunità offerte dalle località limitrofe.
La struttura alberghiera sarà inoltre il punto di partenza per i progetti futuri di Extrafin, che comprendono:
- realizzazione di un incubatore per PMI;
- sviluppo di una scuola di formazione finanziaria avanzata;
- creazione di un club esclusivo per investitori.
L'obiettivo della società è rendere questa struttura il primo hub finanziario immerso in un contesto turistico, in grado di offrire un servizio unico che combina ospitalità, innovazione, formazione e opportunità di business. Extrafin, dunque, permetterà agli imprenditori di lavorare, apprendere e crescere in un ambiente stimolante e rilassante, favorendo l'innovazione e lo scambio di idee.
I servizi alberghieri del Schlosswirt hotel Castello verranno gestiti autonomamente da Extraholiday, azienda esterna al progetto.
Obiettivi raggiunti
Extrafin, azienda proprietaria dell'immobile oggetto della campagna, è stata fondata nel 2015 con l'intento di innovare il settore della finanza alternativa. Ad oggi, gli obiettivi raggiunti sono stati molteplici:
- compiendo un importante salto qualitativo, che riflette l'ambizione crescente e la ricerca di nuove opportunità di mercato, nel 2018 l'azienda è diventata una società per azioni (Spa);
- un ulteriore traguardo significativo, che ha offerto maggiore visibilità e nuove strade per l'accesso al capitale, è stata la quotazione alla Wiener Börse (Borsa di Vienna) nel 2021;
- al fine di diversificare gli investimenti e consentire a tutti gli azionisti di accrescere il valore del proprio investimento, la società ha acquistato nel 2023 la struttura alberghiera Schlosswirt hotel Castello, ponendo le basi per un nuovo piano di crescita mirato a traformare Extrafin in un esclusivo e innovativo hub finanziario capace di coniugare servizi di formazione e consulenza ai comfort tipici del settore alberghiero;
- nel 2023 la società ha raggiunto un fatturato di oltre 300 mila euro e generato un giro d’affari da oltre 1.7 milioni di euro (valore finanziario e non fiscale che comprende l’intero flusso di denaro gestito da Extrafin stessa).
Informazioni in merito a situazioni di potenziale conflitto d'interessi
Opstart ha in essere una partnership con Extrafin S.p.A. nell'ambito del c.d. progetto Opstart Point, ai sensi del quale Extrafin fornisce supporto:
- nell'individuazione e selezione di potenziali offerenti,
- nell'attività di marketing e promozione commerciale del brand di Opstart e dei propri servizi, a fronte del riconoscimento di una remunerazione variabile da parte di Opstart.
Extrafin ricopre il ruolo di Point dal 15/11/2022. Si precisa tuttavia che alla data della presente Offerta non sono stati ancora presentati Progetti di Crowdfunding dal Point Extrafin. Opstart attesta che la selezione del Titolare di Progetto è avvenuta in conformità alla procedura interna di selezione adottata da Opstart medesima e ha ricevuto l'approvazione da parte del Consiglio di Amministrazione della stessa. In tale sede, Opstart ha verificato che la presentazione della presente Offerta
- non comporta conseguenze negative con riguardo agli interessi degli investitori,
- assicurare la parità di trattamento dei destinatari dell'Offerta che si trovino in identiche condizioni.
Si segnala, inoltre, che nessuno dei soci, dei membri del management, dei collaboratori o di soggetti ad essi collegati di Opstart ha mai investito nel Titolare del Progetto, o in società ad esso collegate o in progetti da esso promossi, né potrà investire nella presente Offerta.
Inoltre, si dichiara che nessun Soggetto Rilevante e/o Soggetto Collegato di Opstart – come definiti dalla Policy sui conflitti di interesse disponibile al seguente link - ha eventuali ulteriori interessi connessi al Titolare del Progetto.
In applicazione della vigente Policy sui Conflitti di Interesse, si è valutato che l’offerta non lede gli interessi degli investitori e si è disposto, a soli fini informativi, di dare opportuna notizia della presente circostanza agli investitori, come richiesto dalla normativa vigente.
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I dettagli
DENOMINAZIONE AZIENDA:
EXTRAFIN S.P.A.
TIPOLOGIA SOCIETÀ:
PMI
INVESTIMENTO MINIMO:
€ 225,00
TIPOLOGIA DI STRUMENTO FINANZIARIO OFFERTO
Azioni atipiche da 225€
VALORE PRE MONEY DELL’AZIENDA
€ 4.858.200,00
BENEFICI FISCALI
Non sono previsti benefici fiscali.
% QUOTA SOCIETARIA CEDUTA
min 0,46% in caso di raggiungimento del target 1
max 4,43% in caso di raggiungimento del target 2
PIR ELIGIBLE
Si
PRINCIPALI CLAUSOLE STATUTARIE A TUTELA DEGLI INVESTITORI
Non presenti.
DIRITTO DI VOTO
No
REGIME ALTERNATIVO TRASFERIMENTO QUOTE EX 100TER
No
Perché investire
Investire in Extrafin presenta diversi vantaggi che evidenziano l'esclusività e la solidità del progetto.
I punti salienti:
- innovazione e unicità: Extrafin propone un modello di business rivoluzionario che integra finanza e turismo, creando il primo hub finanziario all'interno di una struttura alberghiera. Questa visione offre agli investitori l'opportunità di partecipare a un progetto pionieristico che combina sviluppo imprenditoriale, formazione e ospitalità;
- crescita del valore delle azioni: la strategia di sviluppo e diversificazione di Extrafin, mirata all'innovazione continua e all'espansione delle sue attività, può portare a una notevole crescita del valore delle azioni. Investire oggi significa prendere parte a un'opportunità imprenditoriale con prospettive interessanti nel medio-lungo termine;
- reward esclusivi: gli investitori beneficeranno di interessanti scontistiche e vantaggi nell'utilizzo delle strutture e dei servizi dell'hub. Questo aspetto non solo valorizza l'investimento iniziale, ma arricchisce l'esperienza complessiva;
- solidità aziendale: la visione strategica e la solidità patrimoniale di Extrafin dimostrata dai risultati ottenuti negli ultimi anni rendono il progetto un'opportunità d'investimento molto interessante;
- trasferimento delle proprie azioni in modo semplice ed economico: mediante la procedura definita "fissato bollato", l'investitore potrà comodamente trasferire le proprie azioni societarie a un altro soggetto in modo semplice ed economico attraverso una comunicazione diretta a Extrafin in formato PEC (Posta elettronica certificata);
- priorità nella distribuzione dei dividenti: i sottoscrittori delle azioni atipiche hanno diritto a una prelazione sui dividendi fino a una maggiorazione del 5% sul valore della singola azione. I profitti netti del bilancio, una volta approvati e dopo aver sottratto la quota destinata alla riserva legale, verranno distribuiti ai sottoscrittori delle azioni cedute mediante questa raccolta di equity crowdfunding fino al limite del 5% del valore di ciascuna azione (compreso il valore nominale e il sovrapprezzo).
Reward
Chi investe in Extrafin potrà usufruire di interessanti reward:
- un credito virtuale ("Virtual Credit") del valore del proprio investimento che consente di pagare il 50% delle somme destinate all’acquisto di prodotti e/o servizi (pernottamenti, pranzi/cene/colazioni, corsi di formazione, acquisto prodotti tipici locali, degustazioni) effettuati presso la struttura Schlosswirt Hotel Castello, nonché online attraverso l’area shopping riservata a tutti i titolari del buono (non cumulabile con altre iniziative). Per maggiori informazioni fare riferimento al documento apposito nella sezione ad hoc;
- sconto del 20% su tutte le prestazioni alberghiere presso Schlosswirt Hotel Castello durante tutto l’anno (non cumulabile con altre iniziative).
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Roadmap
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Il team
Romano Luigi
Presidente del C.d.A..
Nato il 25 gennaio 1964, ricopre la carica di rappresentante legale sin dalla costituzione della società. Nella sua carriera professionale ha sempre operato nel settore della consulenza finanziaria e assicurativa ricoprendo ruoli e incarichi in diverse società. Inoltre, è presidente dell’associazione Invest Club Italia.
Merlino Giuseppe Matteo
Consigliere delegato
Laureato in finanza presso l’Università degli Studi di Siena e con oltre 30 anni di esperienza nel campo degli investimenti è stato iscritto presso l'albo unico nazionale dei promotori finanziari. Oggi ricopre la carica di Investor Relation Manager del gruppo Extrafin nonché legale rappresentante della Mendel Business Shool (startup innovativa), controllata dalla Extrafin stessa.
Filippi Roberto
Consigliere delegato
Imprenditore sin dagli anni 80, riveste anche la carica di legale rappresentante della Extraholiday Srl. Già amministratore di un intermediario quotato al TEMEX negli anni ’90, oggi è anche partner di Milano Finanza. Fino a gennaio 2023 ha rivestito l’incarico di responsabile settore noleggio operativo della Extrafin Spa.
Rinco Massimo
Consigliere delegato
Imprenditore con esperienza pluriennale, riveste numerosi incarichi in varie aziende. Tra le varie attività che svolge è anche formatore. Il suo obiettivo di trasmettere a giovani e aspiranti imprenditori le esperienze maturate a livello imprenditoriale.
Petranovic Maja
Head of Regulators Office
Si occupa dell’identificazione proattiva della normativa rilevante che impatta la società, implementando i principali requisiti normativi in coordinamento con le divisioni aziendali e le funzioni chiave. Gestisce i rapporti con le autorità di vigilanza inclusa la redazione e presentazione delle istanze di autorizzazione e conseguenti adempimenti normativi.
Cenci Francesca
Head of Compliance Office
Supervisiona le attività di segreteria e di monitoraggio dei conflitti d'interesse nonché le verifiche sull’appropriata profilatura della clientela, relazionando periodicamente l’organo amministrativo. È altresì responsabile del settore Insurtech.
Dos Santos Molaro Leticia Forte
Head of Administration Departement
Supervisiona le attività demandate alla segreteria amministrativa di tutte le società del gruppo, dalla tenuta delle scritture contabili all'emissione delle fatture e riconciliazione incassi. Si relaziona periodicamente con l'organo amministrativo circa la qualità delle attività esternalizzate.
Tavella Silvio
Legal
Gestisce l'ufficio legale della società e fornisce consulenza nella risoluzione di problematiche relative allo svolgimento delle attività e degli eventuali conflitti societari. Inoltre, è responsabile nella redazione dei contratti.
Raimondi Francesca
Responsabile Back Office
Contribuisce allo sviluppo del progetto legato alla Mendel Business School (la scuola di formazione compresa tra i vari servizi che Extrafin offrirà ai suoi clienti).
Partner
Documenti
Documenti Post Investimento
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